1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
34.6万円/㎡
前年比+3.7%
京都市南区
33.9万円/㎡
前年比+46.1%
西大路ガーデンハイツA棟
京都府京都市南区吉祥院九条町
/ 西大路駅 徒歩5分
1981年築 / 11階建 / 163戸 / SRC造
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8階 / 68.61㎡の場合
相場
2,435万円
35.5万円/㎡
1,522
2,131
2,739
3,348
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
35.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,131万円〜2,739万円
31.1万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月24日
西大路ガーデンハイツA棟
2,398万円（35.0万円/㎡）/ 8階 / 68.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は36.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 2,398万円 | 35.0万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,498万円 | 36.4万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,398万円 | 37.5万円 | 8階 | 64.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,598万円 | 37.9万円 | 8階 | 68.61㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は33.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/23 | 西大路ガーデンハイツA棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,398万円 | 35.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 163戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 西大路ガーデンハイツ 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 172戸 | SRC |
| 2024/04/05 | 西大路ガーデンハイツB棟 京都市南区吉祥院九条町 | 西大路駅5分 | 2,490万円 | 38.9万円 | 64.01㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 172戸 | RC |
| 2025/07/22 | 向陽セントラルハイツ 京都市南区久世上久世町 | 桂川駅13分 | 1,798万円 | 28.0万円 | 64.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 126戸 | RC |
| 2025/07/18 | ルミエール桂川 京都市南区久世中久町 | 向日町駅17分 | 2,790万円 | 33.8万円 | 82.51㎡ | 5DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 138戸 | RC |
| 2025/07/20 | 塔南蒔絵ハイツ 京都市南区吉祥院蒔絵南町 | 上鳥羽口駅20分 | 1,380万円 | 26.5万円 | 52.08㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 131戸 | RC |
| 2025/03/15 | 京都ロジュマン島町 京都市南区西九条島町 | 東寺駅5分 | 2,390万円 | 37.5万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 145戸 | RC |
| 2024/04/21 | 京都ロジュマン島町 京都市南区西九条島町 | 東寺駅4分 | 2,380万円 | 37.3万円 | 63.8㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.7%上昇、京都市南区では46.1%上昇しています。